Приложение №1                 
                                                                                   к постановлению администрации
                                                                     Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения)                                              
                                                                 от   30 июня    2014 г   №   695-п  

Порядок
предоставления субсидий на долевое финансирование
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, 
расположенных на территории Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) Иркутской области

                                       1. Общие положения

           1.1. Настоящий порядок предоставления субсидий (далее- Порядок) разработан в соответствии с требованиями статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьи 191 Жилищного кодекса Российской Федерации. 
1.2. Настоящий Порядок устанавливает механизм перечисления денежных средств бюджета Иркутской области, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств  бюджета Иркутской области и бюджета Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), предусмотренных на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, собственники  помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и перечисление денежных средств бюджета Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), предусмотренных на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта  на счете регионального оператора, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 
1.3. Получателем субсидии является владелец специального счета, предназначенного для внесения средств, используемых для проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом  созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений данных домах;
2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
3) региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области;

                        2. Цели и условия предоставления субсидий

2.1. Целями настоящего порядка являются:
 -  финансовая поддержка собственников помещений при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
 - стимулирование самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах и принятия ими на себя ответственности за техническое состояние общего имущества в многоквартирных домах и его качественное улучшение; 
-     содействие в обеспечении сохранности жилищного фонда города;
-    повышение эффективности использования средств бюджета, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов; 
2.2. Условием настоящего порядка является:
- средства, указанные в пункте 1.2. Порядка, распределяются и утверждаются  администрацией Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) (далее – Администрация) между многоквартирными домами, которые включены в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в соответствующем году и предоставляются в форме субсидий.
2.3. Субсидии носят целевой характер и могут быть использованы только на:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой  крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки;
5) утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя;
6) ремонт или замену мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления, установку промывочных устройств для мусоропроводов, крышек мусороприемных клапанов  и шиберных устройств – для домов с  отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 метров и выше;
7) ремонт фундамента многоквартирного дома;
8) работы по благоустройству и озеленению земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, если границы и размер земельного участка  определены в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности;
9) разработку проектно-сметной документации  на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
10) оказание услуг по проведению строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества  в многоквартирном доме;
           
                                      3. Порядок предоставления субсидий

          3.1. Комитет по финансам и налогам администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) в течение двух  дней со дня поступления в бюджет Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) средств, указанных в пункте 1.2. Порядка уведомляет Администрацию о поступлении средств, а Администрация в течение двенадцати дней со дня получения уведомления принимает решение о распределении полученных средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
3.2. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3.1. Порядка, Администрация уведомляет владельцев специальных счетов и регионального оператора, в отношении которых принято указанное решение, а также собственников помещений в этих  домах  о принятии указанного решения с указанием объема средств государственной поддержки и муниципальной поддержки, предусмотренных на проведение капитального ремонта этих домов. К уведомлению получателя субсидии прилагается проект Соглашения о предоставлении субсидий на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (далее – Соглашение).
3.3. Получатель субсидии в течении тридцати дней со дня получения уведомления, открывает отдельный банковский счет в российской кредитной организации, размер собственных средств (капитала) которой составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей (если такой счет не был открыт ранее). Средства муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, организацию проведения капитального ремонта которых осуществляет региональный оператор, перечисляются на один отдельный банковский счет регионального оператора, в остальных случаях на каждый многоквартирный дом открывается один отдельный банковский счет.                
Получатель субсидии направляет в Администрацию:
1) уведомление об открытии счета с указанием реквизитов;
2) решение о проведении капитального ремонта, которое принято в соответствии с требованиями статьи 189  Жилищного кодекса Российской Федерации и которым определена организация, с которой будет заключен договор на проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочным планом  реализации региональной программы капитального ремонта; 
3) утвержденную в соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации смету расходов на капитальный ремонт этого дома с учетом требований, установленных в пункте 2.3. Порядка;
4)  подписанное Соглашение;
5) выписку из единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее, чем за 3 месяца с даты предоставления пакета документов;
6)  документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени собственников помещений по осуществлению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (Протокол общего собрания собственников помещений).
3.4. В течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 3.3. Порядка, Администрация на основании заключенного Соглашения перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на банковский счет, указанный в пункте 3.3 Порядка.
                               
                                 4. Порядок возврата субсидий 

4.1. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта  многоквартирных домов, на цели, не предусмотренные  пунктом  2.3.  Порядка.
4.2. Получатели субсидий представляют в Администрацию отчеты о расходовании средств, поступивших из средств бюджета Иркутской области, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Иркутской области и бюджета Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения), предусмотренных на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по форме установленной Соглашением, являющимся Приложением №1 к настоящему Порядку, в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным.
4.3. В случае установления факта нецелевого использования субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, получатель субсидии возвращает полученные денежные средства в бюджет Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) в 30-дневный срок с момента получения требования комитета по финансам и налогам администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о возврате субсидий в бюджет Усть-Кутского муниципального образования в связи с их нецелевым использованием.
В случае несоблюдения получателем субсидии требования о возврате субсидии, Администрация по истечению срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, в 30-дневный срок принимает меры по возврату денежных средств в бюджет.
4.4. Условия, цели и порядок предоставления субсидии получателем субсидии подлежат обязательной проверке Администрацией и органом муниципального финансового контроля.
4.5. Неиспользованные в отчетном финансовом году остатки субсидии подлежат возврату получателем субсидии в бюджет Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) в срок до 20 января года, следующего за отчетным финансовым годом.

Заместитель главы Усть-Кутского 
муниципального образования
(городского поселения)
по экономическим вопросам                                                                           О.В. Саврасова